Doanh nghiệp nhận hỗ trợ gói 30.000 tỷ: Cưng quá hóa hư

Ưu đãi mua nhà ở xã hội là một tín hiệu rất khả quan cho thị trường BĐS và người dân. Nguồn: internet Theo đó, trong 30 dự án đã được duyệt để nhà băng xem xét, cho vay vốn từ gói hỗ trợ này chỉ có 4 dự án DN quốc gia, còn lại là dự án của DN tư nhân và cổ phần không có vốn quốc gia, DN cổ phần có vốn quốc gia nhưng nhà nước không nắm giữ cổ phần chi phối. Thông tin này nhằm lý giải những thông báo về việc Bộ Xây dựng ưu đãi, thiên tư DN quốc gia mà bỏ quên DN tư nhân trong việc xét duyệt vay nguồn vốn ưu đãi. Trước nhất, tạm không bàn đến việc ưu tiên hay không, bởi lẽ trong bối cảnh hàng trăm DN chờ mong vào gói tín dụng hỗ trợ này, chọn, bỏ DN nào luôn là bài toán khó. Hỗ trợ càng nhiều, tâm lý chạy đua cạnh tranh càng trở thành quyết liệt. Tuy nhiên, phản ứng của dư luận cho thấy can hệ đến các dự án nhà ở xã hội, cơ quan chủ quản cần cẩn trọng nhiều hơn nữa không chỉ bởi tâm lý “tị nạnh” của DN mà còn rất nhiều vấn đề “khó nuốt” xoay quanh loại hình nhà ở này. Cách đây chưa lâu, chung cư mini đã gây nên cơn sốt trên thị trường bất động sản (BĐS). Thời khắc đó, loại hình nhà ở này nhận được sự “cưng chiều” đặc biệt từ phía cơ quan chủ quản, khi việc ưng chuẩn được đánh giá khá thoáng và cũng không có tiêu chí cụ thể để quản lý. Thậm chí, việc mua bán cũng rất dễ dàng khi chỉ cần công chứng, không phải qua sàn giao dịch BĐS như nhà chung cư. Và thực tiễn đã chứng minh “chiều quá hóa hư”, các chủ đầu tư nhất tề tìm đủ mọi cách để lách. Kết quả người dân mua căn hộ của hồ hết chung cư mini không được cấp sổ đỏ, bởi những vi phạm khi xin cấp phép, xây vượt tầng, không đảm bảo cháy nổ… của chính chủ đầu tư. Từ chỗ là một giải pháp được kỳ vọng giải tỏa cơn khát nhà ở thị thành, chung cư mini đang tạo nên nhiều sự bất an bởi những nguy cơ tiềm tàng. Điều này hoàn toàn có thể xảy ra với nhà ở xã hội nếu quốc gia quá quý trọng việc tăng cung phân khúc này mà quên đi mục tiêu quản lý. Bởi thực tế hiện trạng các dự án xin chuyển đổi sang nhà ở tầng lớp đa phần là những bãi hoang cỏ mọc um tùm, sắt thép hoen gỉ, trong đó có cả dự án dự kiến giao nhà vào năm 2012. Với hiện trạng bi đát như vậy, cùng khả năng tài chính của DN yếu kém, những lo ngại về việc tiền quốc gia có thể “đổ sông đổ biển”, hoặc chủ đầu tư tìm đủ mọi cách để lách là điều hoàn toàn có cơ sở. Những ưu ái dành cho loại hình nhà ở tầng lớp là một tín hiệu rất khả quan cho thị trường BĐS và người dân đô thị có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, để những căn hộ này đến được với người dân đúng như cơ quan nhà nước kỳ vọng, việc thẩm tra, giám sát chẳng thể lơi là, mà bài học từ chung cư mini có lẽ là câu trả lời thực tiễn nhất. Theo saigondautu.Com.Vn